Wirtschaftsprüfung Düsseldorf

IMMOBILIEN

Der Immobilienmarkt stellt Investoren vor zahlreiche Herausforderungen: Einerseits gilt es hierbei, eine langfristig angelegte Strategie zu erarbeiten, andererseits müssen konkrete Aktivitäten stets den Marktentwicklungen gerecht werden. In diesem Spannungsfeld sind Chancen und Risiken sorgfältig abzuwägen und mit Weitblick, Entschlossenheit und einer intelligenten Mischung aus Flexibilität und Kontinuität zu agieren.

Seit mehr als 40 Jahren unterstützt QUADRILOG und in diesem Thema insbesondere unsere wbw holup ihre Mandanten der Immobilienwirtschaft und folgt dabei der Maxime: Potentiale erkennen. Strukturen gestalten.

Zu unseren Mandanten aus der Immobilien- und Baubranche zählen private überwiegend familiengeführte Immobilienunternehmensgruppen, genossenschaftlich organsierte Wohnungsbaugesellschaften, Unternehmen der öffentlichen Hand, institutionelle und private Immobilieninvestoren aus dem In- und Ausland, geschlossene Immobilienfonds, Bauträger, Projektentwickler, Architekten und weitere Immobiliendienstleister.

Daneben beraten wir auch private Grundstückseigentümer z.B. bei der Übertragung von Immobilienvermögen auf nachfolgende Generationen und steuerlich optimierte Strukturen im Hinblick auf künftige Erbfälle.

Unser Team aus Wirtschaftsprüfern, Steuerberatern, Rechtsanwälten, Finanzierungsspezialisten sowie Sachverständigen für Immobilienbewertung gewährleistet umfassende und lösungsorientierte Beratung.

Q-Spezial: Hotel-Investoren

Die Beratung von Hotelinvestoren ist ein komplexes Geschäftsfeld, das ein besonderes Fingerspitzengefühl und tiefgehende Branchenkenntnisse erfordert: Der wirtschaftliche Erfolg einer Hotelinvestition hängt von der Lage und Art der Immobilie, dazu aber auch in hohem Maße von der Qualität des Betreibers und seinem Hotelkonzept ab – und all dies in einem Marktumfeld, das einem steten Wandel unterliegt.

Im Bereich Immobilien hat sich QUADRILOG unter anderem auf die Beratung von Hotelinvestoren spezialisiert. Unsere Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte und Steuerberater begleiten Hotelinvestoren von der Idee bis zur Umsetzung von Immobilieninvestitionen und leisten einzelfallbezogene Beratung, die den Besonderheiten dieses Themenfeldes jederzeit gerecht wird.

Unsere Quadrilog Leistungen im Überblick:

Steuerberatung

  • Gründung von Immobiliengesellschaften, Rechtsformwahl
  • Laufende Steuerberatung
  • Unterstützung bei steuerlichen Außenprüfungen und Vertretung gegenüber der
  • Finanzverwaltung, Rechtsbehelf- und Klageverfahren
  • Beratung in immobiliensteuerlichen Fragen insbesondere Umsatzsteuer
  • Einheitswertermittlung/ Verkehrswertgutachten
  • Gestaltende Steuerberatung
  • Gestaltungen zur Nutzung der erweiterten Gewerbesteuerkürzung
  • Nutzung von § 6b EStG-Rücklagen
  • Steuerliche Optimierung von Investitions- und Veräußerungskonzepten hier insbesondere Grunderwerbsteuerersparnis
  • Tax Due Diligence
  • Jahresabschlusserstellung und Steuerdeklaration

Wirtschaftsprüfung

  • Jahres- und Konzernabschlussprüfung
  • MaBV-Prüfungen
  • Bewertung von Immobilienunternehmen nach IDW S1
  • Bewertung von Immobilienunternehmen unter Nutzung der Net-Asset-Value Methode
  • Im Rahmen der Erstellung von Abschlüssen: Unterstützung bei der Ausübung handels- und steuerrechtlicher Ermessensentscheidungen und Wahlrechte

Betriebswirtschaftliche Beratung

  • Transaktionsberatung
  • Financial Due Diligence
  • Analyse und Bewertung von Angeboten
  • Immobilienbewertung
  • Verkehrswertwertgutachten/ Einheitsbewertungen
  • Projekteinschätzungen (Neubau/ Modernisierung/ Abriss)
  • Portfolioanalysen und –managementsysteme
  • Reorganisation und Sanierung
  • Beratung und Begleitung von Immobilienunternehmen und Fonds in der Krise
  • Unterstützung bei der Umsetzung von Sanierungskonzepten
  • Rechnungslegungsnahe Beratung
  • Aufbau einer mehrjährigen Wirtschafts- und Finanzplanung
  • Aufbau operativer Planungs- und Investitionsrechnungen
  • Optimierung des internen Kontrollsystems und Unterstützung der Geschäftsprozessoptimierung
  • Unterstützung bei der Einrichtung eines Risikofrüherkennungssystems
  • Entwicklung betriebswirtschaftlicher Kennzahlensysteme sowie Analyse der Kosten-, Leistungs- und Ergebnissituation

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